鷺沼南スカイマンション

  • 神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩8分

  • 1978年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,198万円
52.9万円/㎡
相場
3,171万円
52.4万円/㎡
2,197
2,847
3,496
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,171万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,496万円
47.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月21日
鷺沼南スカイマンション
3,198万円（52.9万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/183,198万円52.9万円2階 60.5㎡ 3LDK南西
2025/06/042,880万円63.1万円5階 45.65㎡ 1LDK南西
2025/03/051,680万円36.8万円5階 45.65㎡ 2DK南西
2024/11/271,900万円31.4万円2階 60.5㎡ 3DK南西
2023/08/251,880万円41.2万円6階 45.65㎡ 1LDK南
2023/06/111,980万円43.4万円6階 45.65㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
鷺沼南スカイマンション
川崎市宮前区有馬八丁目
鷺沼駅8分 3,198万円52.9万円60.5㎡3LDK2階 / 6階建 南西1978年36戸RC
2025/07/22たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,480万円45.1万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/05/29ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 3,380万円45.2万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 7階建 南東1983年65戸RC
2024/02/17宮前平向ケ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,880万円40.0万円72.06㎡3LDK4階 / 6階建 北東1981年39戸RC
2024/10/17宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
宮前平駅19分 2,880万円43.4万円66.31㎡2LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/06/22宮前平パームハウスA棟
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅15分 2,880万円40.4万円71.23㎡3LDK1階 / 5階建 南西1976年70戸RC
2024/08/10プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,499万円47.5万円73.71㎡3LDK4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/06/01プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,580万円48.6万円73.71㎡1LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/07/30鷺沼台スカイマンション
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 2,998万円51.0万円58.8㎡3LDK5階 / 5階建 南東1982年25戸RC
2025/03/21第2鷺沼グリーンヒル
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 2,880万円49.9万円57.7㎡1LDK2階 / 5階建 南東1978年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.2%上昇、川崎市宮前区では8.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.8万円/㎡
前年比+1.2%
川崎市宮前区
43.2万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名鷺沼南スカイマンション
所在地神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩8分
築年月1978年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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